Dom wolnostojący Ostróda Generała Andersa 250.76m2
- Ostróda, warmińsko-mazurskie
- 21 Sie 18:58
- Nr ogłoszenia: 71816415
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 3389 zł/m²
- Powierzchnia 250.76 m²
- Powierzchnia działki 1385 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Liczba pięter 2 piętra
- Stan do wykończenia
- Rok budowy 2023
- Liczba pokoi 4
- Typ mieszkalny
Nowoczesny dom na sprzedaż - idealne miejsce dla Twojej rodziny!
Oferujemy wyjątkowy, parterowy dom (z możliwością adaptacji na piętrowy) zaprojektowany indywidualnie, by maksymalnie wykorzystać potencjał działki.
W cenie otrzymasz również projekt wykończenia głównych pomieszczeń , co ułatwi Ci stworzenie wymarzonego wnętrza bez konieczności szukania architekta.
Dom został wybudowany w technologii energooszczędnej na ciepłej płycie fundamentowej , co zapewnia świetną izolację termiczną i niskie koszty eksploatacji .
Zastosowano tu grafitowy styropian Austrotherm o grubości 20 cm , okna trzyszybowe antywłamaniowe w kolorze perłowo-złotym oraz przygotowanie konstrukcji pod nowoczesne systemy ogrzewania ( kable grzewcze lub panele na podczerwień ), co gwarantuje komfort cieplny przez cały rok.
Dodatkowo, dom został przygotowany pod montaż rekuperacji i klimatyzacji - wykonano odwierty w stropie, a rekuperacja została w połowie opłacona , co znacząco obniża koszt dalszej instalacji.
Dach od strony południowej zaprojektowano pod instalację fotowoltaiki 10 kW .
Projekt przewiduje również dwustronny kominek , który umożliwia rozprowadzenie ciepłego powietrza po całym domu, zwiększając jego funkcjonalność i komfort użytkowania.
Duże okna w każdym pomieszczeniu zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień oraz piękny widok na las i Kanał Elbląski .
Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią posiada panoramiczne przesuwne okna HS , które wprowadzają do wnętrza naturalne światło i otwierają je na otaczającą przyrodę.
Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności:
Wiatrołap 1 przy głównym wejściu oraz wiatrołap 2 , łączący garaż z częścią mieszkalną, co jest niezwykle praktycznym rozwiązaniem.
Garaż przygotowany pod 6-metrową bramę wjazdową z bezpośrednim przejściem do domu.
Przy pralni znajduje się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze - idealne na przechowywanie zapasów, sprzętu czy narzędzi.
W dalszej części domu:
Dwa pokoje , każdy z własną garderobą,
Komfortowa łazienka między pokojami,
Główna sypialnia z prywatną garderobą i łazienką, z której przez ogromne okno rozpościera się przepiękny widok na las i wodę.
Informacje dodatkowe:
Dom i działka wolne od hipoteki .
Budynek w pełni obrynnowany , z odprowadzeniem wody.
Działka o statusie usługowo-budowlanym - możliwość dostosowania budynku pod działalność gospodarczą.
Za działką brak możliwości zabudowy - teren ten, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jest oznaczony jako tereny leśne , co zapewnia prywatność, spokój i brak nowych inwestycji w bezpośrednim sąsiedztwie .
Lokalizacja:
Dom znajduje się w cichej dzielnicy Ostródy , przy ul. Generała Andersa , w pobliżu Kanału Ostródzko-Elbląskiego , w malowniczej okolicy z dala od miejskiego zgiełku.
To idealne miejsce do życia , w otoczeniu natury, a jednocześnie z wygodnym dostępem do centrum miasta .
Rozkład pomieszczeń:
Wiatrołap 1 - 6,3 m²
Wiatrołap 2 - 6,1 m²
Hol - 20,80 m²
Salon - 46,40 m²
Kuchnia z jadalnią - 27,45 m²
Pralnia - 6,40 m²
Pomieszczenie gospodarcze przy pralni - 4,8 m²
Pokój 1 z garderobą - ok. 18,30 m²
Pokój 2 z garderobą - ok. 18,30 m²
Główna sypialnia - 18,81 m²
Garderoba przy sypialni - 9,86 m²
Łazienka przy sypialni - 8,17 m²
Garaż dwustanowiskowy - 51 m²
Pomieszczenie gospodarcze przy garażu - 7,57 m²
Jeśli marzysz o nowoczesnym domu, w którym natura spotyka się z komfortem - zadzwoń już teraz, umów się na prezentację i zakochaj się w tej wyjątkowej nieruchomości!
Zapraszam na prezentację i do kontaktu - tel. ***-***-***
Odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrodzenie
- siatka
Skontaktuj się
WITT nieruchomości Ostróda
Liczba odsłon: 211
|
Numer: SPI_WITT-DS-1491-1
Zgłoś nadużycie
850 000 zł
3389 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Ostróda
warmińsko-mazurskie
Zobacz na mapie »
Adres
WITT nieruchomości Ostróda
Jana III Sobieskiego 4
14-100 Ostróda
Zobacz na mapie
Jana III Sobieskiego 4
14-100 Ostróda
Zobacz na mapie
tel.: 733890820
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek10:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
