1 / 6
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Stan nowe
Prezentujemy projekt przytulnego domu parterowego, idealnego dla pary, rodziny 2+1 lub seniorów ceniących wygodę życia bez schodów. Budynek o zwartej bryle i czytelnym układzie funkcjonalnym oferuje optymalne wykorzystanie przestrzeni na stosunkowo niewielkiej powierzchni zabudowy.
Powierzchnia zabudowy: 69,90m2
Powierzchnia użytkowa 44,95m2
Cena brutto – stan deweloperski* 168 000,00zł
_______________________________________
Układ pomieszczeń - rzut przyziemia (zobacz zdjęcia)
Strefa dzienna:
Przestronny salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym to idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła i otwierają wnętrze na taras i ogród. Aneks kuchenny został funkcjonalnie rozplanowany, a dodatkowa spiżarnia pozwala na wygodne przechowywanie zapasów.
2 komfortowe sypialnie:
Sypialnia główna pomieści wygodne łóżko dwuosobowe oraz dużą szafę. Drugi pokój świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.
Funkcjonalna łazienka:
W łazience zaplanowano prysznic, toaletę oraz umywalkę – wszystko, czego potrzeba do codziennego komfortu.
Przemyślana komunikacja:
Kompaktowy korytarz łączy wszystkie pomieszczenia, maksymalnie wykorzystując dostępną przestrzeń bez jej marnowania.
________________________________________
Opis konstrukcji budynku szkieletowego z izolacją z wełny drzewnej
Przekrój ściany zewnętrznej:
*Płyta kartonowo – gipsowa
*Warstwa paraizolacji
*Poszycie płyta wiórowa P5
*Konstrukcja budynku / izolacja termiczna z wełny drzewnej
*Płyta fasadowa z wełny drzewnej
*Tynk cienkowarstwowy
Budynek wznoszony jest w technologii szkieletu drewnianego, co pozwala na uzyskanie wysokiej efektywności energetycznej, szybkiego tempa budowy oraz dużej swobody projektowej. Cała konstrukcja została zaprojektowana jako przegroda otwarta dyfuzyjnie, co zapewnia zdrowy mikroklimat wewnętrzny oraz zapobiega kondensacji pary wodnej w ścianach.
Cechy charakterystyczne konstrukcji:
Ściana otwarta dyfuzyjnie – brak warstw nieprzepuszczających pary wodnej po zewnętrznej stronie przegrody pozwala na „oddychanie” ściany i naturalne osuszanie konstrukcji.
Naturalna izolacja – zastosowanie wełny drzewnej (zarówno wewnątrz ściany, jak i na elewacji) wspiera zrównoważone budownictwo oraz poprawia akustykę wnętrz.
Stabilność konstrukcyjna – elementy konstrukcyjne mocowane są niezawodnymi wkrętami ciesielskimi SPAX, co zapewnia sztywność i trwałość konstrukcji.
Wysoki komfort cieplny – dzięki wysokiej pojemności cieplnej wełny drzewnej, budynek utrzymuje przyjemny klimat zarówno zimą, jak i latem.
__________________________________________
Co zawiera cena oferty?
Cena naszej oferty obejmuje kompletny pakiet dokumentacji projektowej oraz formalnej, niezbędny do legalnego rozpoczęcia budowy. W skład zestawu wchodzą:
- Projekt architektoniczny – zgodny z obowiązującymi normami i dostosowany do Twoich potrzeb
- Projekt konstrukcyjny – obejmujący szczegóły wykonania ścian, fundamentów, więźby dachowej i stropów
- Projekt zagospodarowania terenu (PZT) – wykonany na podstawie aktualnej mapy do celów projektowych
- Mapa do celów projektowych – sporządzona przez uprawnionego geodetę
- Wnioski, zgody i formularze – wszystkie dokumenty formalne wymagane do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie budowy
- Zapewniamy pełne wsparcie formalno-projektowe – od koncepcji aż po złożenie wniosku w urzędzie. Dzięki temu inwestor otrzymuje kompleksową usługę gotową do realizacji budowy.
Zakres prac budowlanych w cenie:
Izolacja pozioma płyty fundamentowej - ścian - 1x papa podkładowa + taśma foliowa
Montaż konstrukcji drewnianej budynku
Poszycie wewnętrzne ścian / strop płytą naturheld p5, grubość 12mm
Montaż wiązarów dachowych
Poszycie połaci dachowej płytą naturheld p5, grubość 22mm
Pokrycie dachu papą podkładową samoprzylepną
Opierzenia blacharskie dachu (kolor dobrany do pokrycia dachu)
Orynnowanie dachu
Pokrycie gontem bitumicznym (gont do wyboru z naszej oferty)
Montaż wywietrzników połaciowych (dobranych pod kolorystykę gontu)
Podbitka dachowa wraz z deskami czołowymi
Impregnacja deski lazurą ochronną Remmers HK-3 (kolor do wyboru przez inwestora)
Instalacja elektryczna - rozdzielnia, przewody, puszki, paraizolacja otworów, montaż biały gniazdek oraz włączników (bez białego montażu punktów świetlnych), punkty wg projektu
Instalacja wodno - kanalizacyjna wg projektu - punkty zaślepione
Izolacja termiczna - strop wełną drzewną naturheld flex 12cm + 18cm
Izolacja termiczna - ściany wełną drzewną naturheld flex
Izolacja termiczna fasady płytą naturheld 140, grubość 12cm
Tynk cienkowarstwowy (klej, siatka, klej), impregnacja fasady, malowanie fasady
Montaż stolarki okiennej + parapety zewnętrzne (stolarka okienna oraz drzwiowa do zamówienia przez inwestora)
Warstwa paroizolacyjna wewnętrzna
Poszycie płyt kartonowo gipsowych wewnątrz budynku
Montaż ścianek działowych
______________________________________________
Do wykonania przez inwestora pozostaje:
Przed realizacją budowy:
Roboty ziemne pod płytę fundamentową
Instalacja wodna - kanalizacyjna w części płyty fundamentowej
Płyta fundamentowa wg projektu (w cenie oferujemy nadzór nad wykonaniem płyty fundamentowej przez zewnętrzną firmę budowlaną)
Zamówienie stolarki okiennej oraz drzwiowej zewnętrznej wg preferencji inwestora (wymiary stolarki znajdują się w projekcie. Cena budynku obejmuje montaż stolarki przez nas – wtedy mamy pewność paroszczelności budynku). Przybliżony koszt stolarki okiennej to od 12 000,00zł do 26 000,00zł. Cena zależy od profilu, kolorystyki oraz ilości szyb.
Po realizacji budowy
Montaż ocieplenia posadzki
Montaż instalacji podłogowej CO
Wylewka maszynowa podłogi
Szpachlowanie spoin płyt kartonowo - gipsowych
Wykończenia wnętrz - okładziny podłogowe, malowanie ścian, stolarka drzwiowa.
Ten projekt to doskonałe połączenie nowoczesnego designu z codzienną funkcjonalnością. Idealna propozycja dla osób szukających wygodnego domu w kompaktowej formie.
Możemy prowadzić zmiany w projekcie na indywidualne potrzeby inwestora. Potrzebujesz innej koncepcji podziału pomieszczeń wewnątrz - nie ma problemu! Dostosujemy projekt do Ciebie.
Realizujemy także projekty indywidualne.
Zapraszamy do kontaktu!
Skontaktuj się
Aviasoft Michał Sikora
Liczba odsłon: 607
Zgłoś nadużycie
168 000 zł
Informacje o firmie
Firma
Boronów
śląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Aviasoft Michał Sikora
Reptowska 58 / 7
41-923 Bytom
Zobacz na mapie
Reptowska 58 / 7
41-923 Bytom
Zobacz na mapie
tel.: 533800064
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
