Dom letniskowy całoroczny 48m2 POD KLUCZ Gotowe rozwiązanie dla inwestora!
- Jelenia Góra, dolnośląskie
- 28 Sty 14:48
- Nr ogłoszenia: 72866028
- Dostępność: dostępne
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Stan nowe
Dostawa
Chcesz kupić z dostawą? Z Clicktrans wyślesz w dowolne miejsce.
Wyceń transport
Dom MILANO 48 m² + antresola ~14 m² — gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem (PREMIUM, całoroczny)
Jeśli szukasz nieruchomości, która zarabia od razu, bez budowy, bez ekip i bez „wykańczania miesiącami”, to MILANO jest dokładnie takim rozwiązaniem: dom całoroczny, pod klucz, z układem i standardem, który sprzedaje się sam — bo goście nie kupują metrażu. Goście kupują klimat, prywatność i komfort.
Ten model bardzo dobrze pracuje w wynajmie, bo łączy trzy rzeczy, które decydują o obłożeniu i cenie:
1. Wygląd premium
2. Funkcjonalny układ dla 4–6 osób,
3. Całoroczność, czyli przychód nie tylko latem.
1) Dlaczego MILANO “robi” stawkę dobową?
A) Efekt WOW na zdjęciach (czyli większy CTR i wyższa cena)
MILANO ma element, który w wynajmie jest bezcenny:
duże przeszklenie w szczycie. Zdjęcia wnętrza i elewacji wyglądają “jak z katalogu”, a to bezpośrednio przekłada się na:
1. Więcej wejść w ofertę,
2. Więcej zapytań,
3. Wyższą stawkę dobową.
B) Prywatność — główny powód, dla którego ludzie płacą więcej niż za hotel
Goście wybierają domki, bo chcą:
1. Własnego tarasu / ogrodu,
2. Braku sąsiadów za ścianą,
3. Spokoju i ciszy.
To jest przewaga nad mieszkaniem w bloku i nad apartamentami, które często przegrywają właśnie “współdzieleniem” przestrzeni.
2) Całoroczność = przychód 12 miesięcy, a nie 3 miesiące
Wynajem, który ma sezon tylko latem, jest mniej przewidywalny. MILANO jest całoroczny, bo ma konkretne parametry:
Izolacja PUR: ściany 12 cm, podłoga 15 cm, sufit 15 cm
Okna trzyszybowe + rolety (na dużym oknie roleta elektryczna)
Klimatyzacja grzewczo - chłodząca + ogrzewanie elektryczne ( podłoga )
To oznacza:
1. Komfort zimą (goście wracają i polecają),
2. Komfort latem (mniej skarg, lepsze oceny),
3. Większą stabilność obłożenia.
3) Układ pod wynajem: 3 sypialnie + antresola = do 10 osób
MILANO ma układ, który działa w praktyce:
1. 3 sypialnie na parterze,
2. Antresola ok. 14 m² (kolejna strefa spania),
3. Bryła 12 m × 4 m × 4,15 m.
Dzięki temu łatwo komunikować w ofercie: “dla rodzin”, “dla 2 par”, “dla 4–6 osób” — a to jest segment rynku, który płaci najlepiej i rezerwuje częściej.
4) “Pod klucz” = start wynajmu bez kosztów ukrytych
Z perspektywy ROI najważniejsze jest to, że nie zaczynasz od kolejnych miesięcy inwestycji. MILANO w standardzie ma już praktycznie wszystko:
1. Kuchnia z AGD: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlew z konglomeratu
2. Łazienka: kabina prysznicowa, WC podwieszane, umywalka, grzejnik drabinkowy, bojler 50 L z Wi-Fi
3. Sypialnie: łóżka z materacami, szafy (wg specyfikacji)
4. Salon: rozkładana kanapa, komoda RTV, klimatyzacja
5. Instalacje: elektryczna/hydrauliczna, RTV SAT/TV, LED wewnątrz i na zewnątrz
To jest gotowa baza pod start wynajmu — bez “dobijania” budżetu wykończeniówką…
5) Mniej awarii, mniej serwisu, mniej przestojów
Wynajem zarabia wtedy, kiedy działa. Dlatego liczą się materiały i zabezpieczenia:
Elewacja: VinylPlus Shadow (efekt drewna) + blacha na rąbek (ładnie wygląda i jest praktyczna w utrzymaniu) Spód zabezpieczony blachą trapezową ocynkowaną . To zmniejsza ryzyko “niespodzianek” i utrzymuje estetykę, która w ofercie wynajmu jest kluczowa.
Konstrukcja domku: stalowo – drewniana!
Gwarancja na domek: 24 miesiące!
Gwarancja na konstrukcję stalową: 30 lat!
Cena netto do której należy doliczyć podatek VAT. Transport i koszty z tym związane do indywidualnego ustalenia
Pamiętaj! Kupujesz od producenta, nie od pośrednika!
Domy mobile MARWIS to gwarancja jakości PREMIUM!
Skontaktuj się
Marwis Marcin Wiśniewski
Liczba odsłon: 23
Zgłoś nadużycie
290 000 zł
Informacje o firmie
Firma
Jelenia Góra
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Marwis Marcin Wiśniewski
Stary Kisielin - Zatorze 8E
66-002 Zielona Góra
Zobacz na mapie
Stary Kisielin - Zatorze 8E
66-002 Zielona Góra
Zobacz na mapie
tel.: 579999700
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek07:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
