Do sprzedaży mieszkanie Wrocław 29.58m2 1 pokój
- Wrocław Krzyki, dolnośląskie
- 05 Lip 17:16
- Nr ogłoszenia: 73639857
PARTNER PREMIUM
1 / 9
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek pierwotny
- Cena za m² 21906 zł/m²
- Powierzchnia 29.58 m²
- Liczba pokoi 1
- Materiał budynku cegła
- Rok budowy 2027
- Forma własności własność
- Piętro 2
Na sprzedaż, na zasadach cesji umowy deweloperskiej, apartament nr A0205 w prestiżowej inwestycji Powstańców 7D przy ul. Powstańców Śląskich we Wrocławiu — wrocławskim debiucie marki premium Archicom Collection.
ATRAKCYJNY HARMONOGRAM PŁATNOŚCI
Przy podpisaniu umowy cesji kupujący wpłaca ok. 194 000 zł (30% ceny). Pozostałe ok. 454 000 zł (70%) płatne jest dopiero po zakończeniu budowy, planowo w II kwartale 2027 roku, bezpośrednio na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy prowadzony przez PKO Bank Polski. Przez blisko rok angażujesz mniej niż jedną trzecią kapitału. To rozwiązanie idealne dla kupujących na kredyt (bank uruchamia środki dopiero przed odbiorem) oraz dla inwestorów, dla których czas pieniądza ma realną wartość.
APARTAMENT
Powierzchnia: 29,58 m² + balkon 3,68 m²
Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 21,18 m²
Łazienka z wanną: 4,58 m²
Przedpokój: 3,82 m² — mieści pełną zabudowę szafy za drzwiami, dzięki czemu pokój dzienny pozostaje w całości przestrzenią mieszkalną, bez szafy zabierającej metraż
2 - piętro (wygodny dostęp schodami, bez oczekiwania na windę), budynek 18-kondygnacyjny z windami
Duże przeszklenia, wyjście na balkon z pokoju dziennego
Lokal przygotowany pod klimatyzację — deweloper wykonuje przepust przez ścianę zewnętrzną, z lokalizacją jednostki zewnętrznej na płycie balkonowej; montaż urządzeń bez ingerencji w konstrukcję
BUDYNEK I STANDARD
Powstańców 7D to 18-kondygnacyjny apartamentowiec z 4-poziomową halą garażową, zaprojektowany przez pracownię SAO Architecture, z wnętrzami części wspólnych autorstwa wrocławskiej pracowni CUDO. Reprezentacyjne lobby z posadzką kamienną i recepcją wykończoną dolnośląskim serpentynitem, kolekcja sztuki w częściach wspólnych.
Standard obejmuje m.in.:
drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy RC3 z portalem, wykończone fornirem
centralę Smart Home w każdym lokalu — system BlueBolt: otwieranie drzwi wejściowych, bram garażowych i przywoływanie windy z aplikacji; sterowanie oświetleniem z dimmerem w pokoju dziennym
światłowód doprowadzony do lokalu
balkon z oprawą oświetleniową i wodoszczelnym gniazdem elektrycznym
ogrzewanie sieciowe, grzejniki z zaworami termostatycznymi, indywidualne liczniki ciepła
wideodomofon połączony z aplikacją, monitoring, całodobowe stanowisko ochrony w budynku
garaż podziemny z bramą otwieraną pilotem i z aplikacji, część miejsc z możliwością montażu ładowarki samochodu elektrycznego
rowerownie, zielony dach, zachowany szpaler drzew wzdłuż północnej pierzei budynku
LOKALIZACJA
Ulica Powstańców Śląskich — reprezentacyjna aleja Wrocławia, dawna Kaiser-Wilhelm-Strasse. Przystanek tramwajowy bezpośrednio przy budynku, ok. 1,3 km do Rynku, ok. 900 m do Dworca Głównego. W zasięgu spaceru: Wroclavia, Arkady Wrocławskie, Uniwersytet Ekonomiczny, pełna infrastruktura usługowa i biurowa. Lokalizacja o stałym, wysokim popycie najemców — doskonała zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem długoterminowy.
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI
Prawo do cesji zagwarantowane w umowie deweloperskiej zawartej w formie aktu notarialnego; cesja realizowana notarialnie
Możliwość rozliczenia wpłaty poprzez depozyt notarialny — środki kupującego pozostają na rachunku depozytowym kancelarii do momentu skutecznego zawarcia umowy cesji
Środki na poczet ceny wpłacane na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy PKO BP, z ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego
Roszczenie nabywcy wpisane w dziale III księgi wieczystej
Pełna dokumentacja (umowa deweloperska, potwierdzenia wpłat, prospekt informacyjny) do wglądu
KOSZTY TRANSAKCJI
Podatek PCC 1% od nabycia praw majątkowych — po stronie kupującego, pobierany przez notariusza przy akcie
Taksa notarialna umowy cesji — do ustalenia między stronami
TERMINY
Zakończenie budowy: plan 31.05.2027
Przekazanie lokalu: do 30.09.2027
Umowa przenosząca własność: do 31.12.2027
Transakcję kompleksowo prowadzi biuro Wilsons Nieruchomości — od rezerwacji, przez formalności, po akt notarialny. Zapraszam do kontaktu: prześlę kartę lokalu, plan mieszkania oraz szczegółowe rozliczenie struktury płatności.
Zdjęcia stanowią wizualizacje dewelopera (materiały Archicom) i mają charakter poglądowy. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Podane kwoty rat mają charakter orientacyjny
Skontaktuj się
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o
Liczba odsłon: 11
|
Numer: SPI_WIL644139
Zgłoś nadużycie
648 000 zł
21906 zł/m²
Wrocław
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Wrocław
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o
Świętokrzyska 20 lok.311
00-002 Warszawa
Zobacz na mapie
Świętokrzyska 20 lok.311
00-002 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 222012920
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
