Choroszcz * Teren przemysłowo usługowy 5075m2
- Choroszcz, podlaskie
- 16 Kwi 12:52
- Nr ogłoszenia: 73342127
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 175 zł/m²
- Powierzchnia 5075 m²
- Szerokość 53 m
- Długość 96 m
- Typ inwestycyjna
- Droga asfalt
Teren przemysłowo-usługowy na sprzedaż – 5075 m² w Choroszczy, blisko obwodnicy
Na sprzedaż atrakcyjna działka przemysłowo-usługowa o powierzchni 5075 m² (wymiary: 53 x 96 m), zlokalizowana w Choroszczy, w pobliżu nowo powstałej obwodnicy. To doskonała okazja dla inwestorów, którzy szukają terenu w świetnej lokalizacji, z dogodnym dojazdem i dużym potencjałem rozwoju.
Kluczowe atuty:
1. Dogodna lokalizacja
Położenie blisko nowo powstającej obwodnicy ( ok. 3km) zapewnia doskonałą komunikację z Białymstokiem i innymi kluczowymi punktami w regionie.
Łatwy i szybki dojazd drogą asfaltową do DK S8 Białystok-Warszawa
2. Przeznaczenie działki
Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu P, UR, UI tereny usług przemysłowych, składowych, w tym budowlanych i handlowych, w tym handlu hurtowego. Profil produkcyjny rzemieślniczy i usługowy bez ograniczeń w zależności od potrzeb właściciela, pod warunkiem zawarcia ewentualnych uciążliwości w granicach własnej działki. Dopuszcza się funkcje biurowe związane z funkcją podstawową oraz funkcje mieszkalne właściciela lub dozorcy budynku. Dopuszcza się dachy płaskie i wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych z możliwością podpiwniczenia oraz podwyższenia zabudowy do czterech kondygnacji dla potrzeb administracyjno — biurowych. Obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych samochodów osobowych w ilości min. 20szt. na 1000 m² powierzchni użytkowej usług. Eksponowana lokalizacja terenów w stosunku od drogi krajowej wymaga indywidualnych rozwiązań architektoniczno — przestrzennych. Ewentualne wątpliwości organów wydających pozwolenie na budowę winny być opiniowane z udziałem samorządu zawodowego. Tereny drobnego przemysłu i rzemiosła usługowego. Dopuszcza się towarzyszące funkcje mieszkalne właściciela. Uciążliwość usług ograniczona do granic własnej działki. Ilość miejsc postojowych samochodów osobowych ustalana indywidualnie w zależności od potrzeb właściciela. Usługi inne nieuciążliwe nie określone w planie miejscowym. Obowiązuje zasada utrzymania uciążliwości wynikającej z prowadzonej działalności w granicach własnej działki.
Idealna pod zakłady produkcyjne, magazyny, centra logistyczne czy usługi.
3. Dostęp do mediów
Prąd przy działce, co ułatwia rozpoczęcie inwestycji bez zbędnych opóźnień.
4. Optymalne wymiary
Prostokątny kształt (53 x 96 m) pozwala na efektywne zagospodarowanie terenu zgodnie z potrzebami inwestora.
Dlaczego warto?
Teren jest idealny dla przedsiębiorców poszukujących działki z doskonałym dostępem do infrastruktury drogowej i przeznaczeniem umożliwiającym różnorodne zastosowania. Bliskość obwodnicy gwarantuje łatwość transportu i dystrybucji, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną pod kątem prowadzenia biznesu.
Nie przegap okazji! Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i zaplanować prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Podana cena jest ceną netto i należy doliczyć podatek VAT23%.
Opiekun oferty: Karen Sahakyan (licencja PFRN 24705) tel. *** *** ***
Gwarancja bezpieczeństwa - nasze transakcje są ubezpieczone. Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego.
Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Media
- prąd
Skontaktuj się
Ajaspol House
Liczba odsłon: 21
Zgłoś nadużycie
890 000 zł
175 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Choroszcz
podlaskie
Zobacz na mapie »
Adres
Ajaspol House
Zwycięstwa 8 / 502
15-703 Białystok
Zobacz na mapie
Zwycięstwa 8 / 502
15-703 Białystok
Zobacz na mapie
tel.: 666071010
