Choceń działka 3178 m² z linią brzegową i WZ
- Choceń, kujawsko-pomorskie
- 25 Maj 13:39
- Nr ogłoszenia: 73487801
PARTNER PREMIUM
1 / 4
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Szerokość 90 m
- Długość 90 m
- Typ budowlana
Choceń działka 3178 m² z linią brzegową i WZ
KLUCZOWE PARAMETRY:
Powierzchnia: 3178 m² (dz. nr 597/2)
Lokalizacja: Choceń, ul. Wspólna, w linii brzegowej Jeziora Borzymowskiego
Przeznaczenie: Budownictwo jednorodzinne (wydane Warunki Zabudowy)
Dojazd: Zapewniony poprzez prawnie ustanowioną służebność
Orientacja względem Słońca: linia brzegowa jeziora znajduje się na południowej stronie działki
Największe atuty:
- WZ pozwalają na budowę dużego domu o pow. zabudowy do 300 m² i szerokości elewacji do 25 m.
- W odległości 500 m znajduje się Plaża Choceń (pomosty, molo, wieża widokowa, wypożyczalnie sprzętu wodnego, infrastruktura sportowo-rekreacyjna, eventy/koncerty/imprezy plenerowe itp.)
- Brzeg jeziora łagodny, bezpieczny, ułatwiający zagospodarowanie nabrzeża.
- Długość linii brzegowej jeziora prawie 100m. Południowa ekspozycja względem Słońca (optymalne nasłonecznienie części rekreacyjnej działki).
- Na działce znajdują się wieloletnie, zadbane drzewa dające cień i prywatność bez czekania na wzrost nowych nasadzeń.
- Poza areałem stanowiącym własność bezpośrednio przy działce znajduje się ok. 20-arowy pas przybrzeżny należący do Administratora jeziora (Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w W-wie), który stanowi naturalną ostoję dzikiej przyrody. Wizualnie znacząco powiększa on rozmiar działki, oraz dodaje jej niewątpliwego uroku.
Nieruchomość łączy cechy prywatnej enklawy z dostępem do infrastruktury turystycznej.
Dystans 500metrów od Plaży Choceń gwarantuje ciszę na samej działce przy jednoczesnej bliskości letnich atrakcji i usług.
Już od pierwszych chwil spędzonych na terenie działki daje się wyczuć specyficzny mikroklimat stanowiący mix poczucia bezpieczeństwa, spokoju, intymności, z nutą rekreacyjnego charakteru nieruchomości.
Dedykowana jest ona dla inwestora szukającego terenu pod duży dom o szerokim froncie, potrafiącego docenić położenie, wyjątkowy charakter i urodę nieruchomości, oraz potrafiącego w pełni wykorzystać walory południowej linii brzegowej jeziora.
Możliwość zakupu innych działek w tej lokalizacji (z wydanymi Warunkami Zabudowy jak i bez WZ).
Zapraszam do kontaktu w celu weryfikacji dokumentacji oraz wizji lokalnej.
Cena: 794 500 PLN (250 zł/m²)
Do negocjacji
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 135
|
Numer: SPI_1891/4565/OGS
Zgłoś nadużycie
794 500 zł
Informacje o firmie
Firma
Choceń
kujawsko-pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
