Centrum 48,3 m² | 2 pok | pod inwestycje | balkon
- Wrocław, dolnośląskie
- 24 Wrz 11:10
- Nr ogłoszenia: 73954080
1 / 7
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 13850 zł/m²
- Powierzchnia 48.3 m²
- Liczba pokoi 2
- Materiał budynku cegła
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 2004
- Piętro 3
48,3 m² | 2 pokoje | 3. piętro | winda | balkon | komórka lokatorska | ogrzewanie miejskie
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,3 m², położone na Krzykach, przy ul. Zielińskiego we Wrocławiu.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2004 roku, wyposażonym w windę. Budynek jest zadbany i ocieplony.
To bardzo dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem – przede wszystkim ze względu na lokalizację blisko centrum, komunikację miejską oraz łatwy dostęp do uczelni, sklepów i całej infrastruktury miasta.
UKŁAD MIESZKANIA:
salon – ok. 18 m²
sypialnia – ok. 10 m²
osobna, widna kuchnia – ok. 8 m²
łazienka – ok. 5 m²
hol – ok. 8 m²
balkon
Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 0,54 m², znajdująca się bezpośrednio przy mieszkaniu.
KOSZTY I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Przy 3 osobach ostatni czynsz administracyjny wynosił około 700 zł miesięcznie.
W czynszu zawarte są m.in. zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą wodę. Ogrzewanie i pozostałe podstawowe media są miejskie.
Mieszkanie przez kilka lat było z powodzeniem wynajmowane. Osiągana kwota najmu wynosiła około 4 000 zł miesięcznie + opłaty, co sprawia, że lokal może być bardzo ciekawą propozycją również dla inwestora szukającego nieruchomości w dobrze skomunikowanej części Wrocławia.
PARKING
Na terenie posesji znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców. Wjazd na teren osiedla zabezpieczony jest szlabanem.
W budynku znajduje się również hala garażowa. Do mieszkania nie przynależy miejsce w garażu podziemnym, natomiast istnieje możliwość indywidualnego poszukania miejsca do wynajęcia lub zakupu od innego właściciela.
LOKALIZACJA
Dużym atutem mieszkania jest lokalizacja – Krzyki, blisko centrum Wrocławia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
przystanki tramwajowe i autobusowe
uczelnie wyższe i bardzo dobry dojazd do wrocławskich uniwersytetów
sklep spożywczy praktycznie vis-à-vis budynku
galerie i centra handlowe
restauracje, punkty usługowe i pełna infrastruktura miejska
Lokalizacja sprawdzi się szczególnie dobrze w przypadku wynajmu dla studentów, pary lub osób pracujących w centrum miasta.
STAN PRAWNY I DOSTĘPNOŚĆ
✅ pełna własność
✅ księga wieczysta
✅ brak obciążenia hipotecznego
✅ mieszkanie puste
✅ dostępne od zaraz
✅ możliwość szybkiego przekazania nieruchomości
Mieszkanie jest gotowe do własnej aranżacji.
Preferowany klient gotówkowy – możliwość przeprowadzenia sprawnej i szybkiej transakcji.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Dodatkowe informacje
- balkon
- garaż
- piwnica
- oddzielna kuchnia
Skontaktuj się
Ap Anna Wójcik Strzelczyk
Liczba odsłon: 45
|
Numer: SPI_14195/13327/OMS
Zgłoś nadużycie
669 000 zł
13850 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Wrocław
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Ap Anna Wójcik Strzelczyk
Kustronia 32 / 1
52-213 Wrocław
Zobacz na mapie
Kustronia 32 / 1
52-213 Wrocław
Zobacz na mapie
tel.: 789100422
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
