Budowlana, MPZP, bezpośredni dostęp do jeziora
- Ogródek, warmińsko-mazurskie
- 14 Paź 16:32
- Nr ogłoszenia: 71627406
PARTNER PREMIUM
1 / 6
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Szerokość 80 m
- Długość 80 m
- Typ budowlana
- Droga polna
Oferta na wyłączność. Wynagrodzenie Agencji pokrywa Sprzedający.
Wyjątkowa oferta dla osób poszukujących ciszy i spokoju nad jeziorami mazurskimi.
Na sprzedaż nieruchomość składająca się 3 działek, mieszczących się się w miejscowości Ogródek (powiat Pisz, Gmina Orzysz) z bezpośrednim dostępem do jeziora Kraksztyn na długości ok. 100m.
Działka 252/3 - powierzchnia 2486m2 - działka objęta MPZP jako MR - tereny zabudowy mieszkaniowo-siedliskowej
Działka 252/4 - powierzchnia 914m2 - ZS-1 - tereny zieleni związanej ze sportem, turystyką i rekreacją
Działka 252/5 - powierzchnia 633m2 - ZS-1 - tereny zieleni związanej ze sportem, turystyką i rekreacją, oraz MR-1 - tereny zabudowy mieszkaniowo-siedliskowej
Działka 252/4 - powierzchnia 914m2 - ZS-1 - tereny zieleni związanej ze sportem, turystyką i rekreacją
Szczegółowe warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu oznaczonego MR:
1) jedno siedlisko może składać się maksymalnie z 1 budynku mieszkalnego i 4 budynków gospodarczych,
2) na terenach oznaczonych symbolem terenu MR-1 zakazuje się:
a) dokonywania podziałów terenu poza wyznaczonymi liniami rozgraniczającymi,
b) realizacji nowych budynków i rozbudowy istniejących w strefie ochronnej jeziora,
c) modernizacji z zachowaniem dotychczasowej funkcji budynków inwentarskich, które mogą być adaptowane na cele
usługowe lub mieszkaniowe,
3) połacie dachu na jednym obiekcie budowlanym muszą mieć jednakowy spadek o pochyleniu od 30° do 45° oraz pokrycie
dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym,
4) zakazuje się wykonywania ogrodzeń pełnych oraz z prefabrykowanych elementów żalbetowych,
5) zakazuje się stosowania agresywnej, kontrastowej kolorystyki elewacji budynków i dachu.
Na terenach oznaczonych MR:
1) dopuszcza się lokalizacje usług agroturystycznych,
2) dopuszcza się lokalizacje drobnej wytwórczości lub usług nie powodujących adnej uciążliwości
Wskaźniki liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu:
1) maksymalny w.i.z. - 0,6,
2) maksymalna wysokość zabudowy -12 m,
3) minimalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 8m,
4) maksymalna ilość kondygnacji zabudowy pełnych -1,
5) maksymalna ilość kondygnacji poddaszowych - 1,
6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce budowlanej 50%,
7) minimalna powierzchnia działki budowlanej 1500 m2,
8) maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej 30% powierzchni działki,
9) poziom rzędnej parteru budynku nie może być więcej niŜ 45 cm powyżej poziomu terenu,
10) maksymalna wysokość ogrodzenia - 180 cm.
Warunki zaspokojenia potrzeb parkingowych:
1) potrzeby parkingowe należy realizować wyłącznie na terenie lokalizacji własnej,
2) dla mieszkalnictwa jednorodzinnego należy zapewnić minimalnie 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny,
3) dla funkcji usługowych należy zapewnić minimum 3 miejsca parkingowe na 100 m2 powierzchni użytkowej i 35 miejsc na 100 zatrudnionych lub użytkowników,
4) dla funkcji usług agroturystycznych należy zapewnić minimalnie 1 miejsce parkingowe na 2 miejsca noclegowe.
Możliwość zlokalizowania inwestycji na powierzchni ok. 1000m2 (z zachowaniem wszystkich wskaźników wg MPZP dla całej działki).
Dostęp do drogi publicznej - służebność na działce drogowej wewnętrznej. Droga wewnętrzna w trakcie wydzielania i budowy.
Polecam!
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 2217
|
Numer: SPI_789/3992/OGS
Zgłoś nadużycie
810 000 zł
Informacje o firmie
Firma
Ogródek
warmińsko-mazurskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
