Apartament nad Bałtykiem, 81 mkw, Villa Solny
- Kołobrzeg, zachodniopomorskie
- 25 Kwi 18:59
- Nr ogłoszenia: 70993633
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 11112 zł/m²
- Powierzchnia 80.9 m²
- Zabudowa apartamentowiec
- Liczba pokoi 3
- Rok budowy 2024
- Piętro 1
Villa Solny – apartament, w którym morze staje się codziennością
Miejsce, do którego wraca się myślami
Są nieruchomości, które ogląda się oczami. I są takie, które od pierwszej chwili odczuwa się wszystkimi zmysłami. Ten apartament należy do drugiej kategorii.
Położony zaledwie kilkadziesiąt metrów od plaży, w eleganckiej inwestycji Villa Solny w Ustronie Morskie, daje coś coraz trudniejszego do znalezienia – przestrzeń, spokój i bliskość natury bez rezygnacji z komfortu.
Tu poranki zaczynają się światłem wpadającym przez panoramiczne przeszklenia. Powietrze niesie zapach morza, a spacer na plażę trwa krócej niż przygotowanie porannej kawy.
Przestrzeń zaprojektowana dla wygody
Na powierzchni 80,9 m² powstał układ, który pozwala mieszkać swobodnie, odpoczywać z przyjemnością i przyjmować gości bez kompromisów.
Do dyspozycji pozostają dwie komfortowe sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką typu master bedroom. Druga łazienka daje wygodę codziennego funkcjonowania rodzinie lub gościom. Sercem apartamentu jest jasny salon z aneksem kuchennym – miejsce wspólnych rozmów, spokojnych wieczorów i chwil, które pamięta się najdłużej.
Całość dopełnia duży taras, gdzie poranna kawa smakuje inaczej, a wieczorne światło przypomina, że morze jest tuż obok.
Światło, które buduje atmosferę
Panoramiczne okna otwierają wnętrze na naturalne światło i nadają mu lekkość. W ciągu dnia apartament zmienia się razem z porą dnia – od jasnego poranka, przez złote popołudnie, po spokojny wieczór.
To przestrzeń, którą można urządzić nowocześnie i minimalistycznie albo miękko, naturalnie, z nadmorskim ciepłem. Stan deweloperski daje pełną swobodę stworzenia wnętrza zgodnego z własnym stylem.
Komfort, który pozostaje na lata
Budynek został wykonany z dbałością o jakość i trwałość, a zastosowany system uzdatniania wody podnosi codzienny standard życia.
Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym – wygodne i bezpieczne przez cały rok – oraz komórka lokatorska, idealna na rowery, sprzęt plażowy czy rzeczy sezonowe.
Klimatyzacja zapewnia komfort również w najcieplejsze letnie dni.
Miejsce z potencjałem inwestycyjnym
Nadmorskie apartamenty o tej skali, w tak bliskiej odległości od plaży, od lat pozostają jedną z najbardziej poszukiwanych kategorii nieruchomości.
To propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca nad Bałtykiem, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym. Lokalizacja, metraż, układ pomieszczeń i standard budynku tworzą solidne podstawy pod dochodowy model najmu.
Istnieje również możliwość powierzenia obsługi profesjonalnym operatorom, którzy zajmują się rezerwacjami, gośćmi, serwisem i bieżącym zarządzaniem.
Warunki zakupu
Cena apartamentu: 9 500 zł/m² netto
Miejsce w garażu podziemnym: 75 000 zł netto
Komórka lokatorska: 17 500 zł netto
Czynsz miesięczny z zaliczkami: 956 zł
VAT: 23%
Nie tylko apartament. Styl życia.
To miejsce dla osób, które cenią porządek, jakość i wolność wyboru. Dla tych, którzy chcą mieć morze blisko, ale bez tłumu i pośpiechu. Dla tych, którzy rozumieją, że dobrze wybrana nieruchomość potrafi dawać radość i bezpieczeństwo jednocześnie.
Tutaj można po prostu przyjechać na weekend. Można zamieszkać na dłużej. Można również pozwolić, by ta przestrzeń pracowała na swój kapitał.
--- Deutsch ---
Villa Solny – ein Apartment, in dem das Meer Teil des Alltags wird
Ein Ort, zu dem man gedanklich zurückkehrt
Es gibt Immobilien, die man nur mit den Augen betrachtet. Und es gibt solche, die man vom ersten Moment an mit allen Sinnen spürt. Dieses Apartment gehört zur zweiten Kategorie.
Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, in der eleganten Anlage Villa Solny in Ustronie Morskie gelegen, bietet es etwas, das immer seltener wird – Raum, Ruhe und Nähe zur Natur, ohne auf Komfort zu verzichten.
Hier beginnt der Morgen mit Licht, das durch große Panoramafenster fällt. Die Luft trägt den Duft des Meeres, und der Strand ist schneller erreicht als der erste Kaffee zubereitet.
Raum, der Komfort schafft
Auf 80,9 m² entstand ein Grundriss, der entspanntes Wohnen, erholsame Ruhe und stilvolles Empfangen von Gästen ermöglicht.
Zur Verfügung stehen zwei komfortable Schlafzimmer, davon eines als Master Bedroom mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Mittelpunkt des Apartments ist das helle Wohnzimmer mit offener Küche – ein Ort für Gespräche, ruhige Abende und wertvolle Momente.
Ergänzt wird das Ganze durch eine große Terrasse, auf der der Morgenkaffee anders schmeckt und das Abendlicht daran erinnert, wie nah das Meer ist.
Licht, das Atmosphäre schafft
Panoramafenster öffnen den Innenraum zum Tageslicht und verleihen ihm Leichtigkeit. Im Laufe des Tages verändert sich das Apartment mit dem Licht – vom klaren Morgen über goldene Nachmittage bis zu ruhigen Abenden.
Die Räume lassen sich modern und minimalistisch oder warm im maritimen Stil gestalten. Der Bauträgerstandard gibt Ihnen volle Freiheit bei der Einrichtung.
Komfort für viele Jahre
Das Gebäude wurde mit hoher Sorgfalt und Qualitätsanspruch errichtet. Ein Wasseraufbereitungssystem erhöht zusätzlich den Wohnkomfort.
Zum Apartment gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum – ideal für Fahrräder, Strandausrüstung oder saisonale Gegenstände.
Die Klimaanlage sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen.
Attraktive Kapitalanlage
Ferienapartments dieser Größe in unmittelbarer Strandnähe gehören seit Jahren zu den gefragtesten Immobiliensegmenten.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als privater Rückzugsort an der Ostsee als auch als Investition für die Kurzzeitvermietung. Lage, Größe, Aufteilung und Bauqualität schaffen dafür hervorragende Voraussetzungen.
Auf Wunsch kann die Vermietung an professionelle Betreiber übergeben werden – inklusive Buchungen, Gästebetreuung, Reinigung und laufender Verwaltung.
Kaufkonditionen
Kaufpreis Apartment: 9.500 PLN/m² netto
Tiefgaragenstellplatz: 75.000 PLN netto
Abstellraum: 17.500 PLN netto
Monatliches Hausgeld inkl. Vorauszahlungen: 956 PLN
MwSt.: 23%
Mehr als ein Apartment. Eine Lebensart.
Ein Ort für Menschen, die Qualität, Harmonie und Freiheit schätzen. Für jene, die das Meer in der Nähe haben möchten – ohne Hektik und Lärm. Für Menschen, die wissen, dass eine gute Immobilie Freude und Sicherheit zugleich geben kann.
Man kann für ein Wochenende kommen. Man kann länger bleiben. Oder man lässt diese Immobilie für das eigene Kapital arbeiten.
Villa Solny – an apartment where the sea becomes part of everyday life
A place you return to in your thoughts
Some properties are viewed only with the eyes. Others are felt from the very first moment with all the senses. This apartment belongs to the latter category.
Located just a short walk from the beach, within the elegant Villa Solny development in Ustronie Morskie, it offers something increasingly rare – space, peace, and closeness to nature without giving up comfort.
Here, mornings begin with light flowing through panoramic windows. The air carries the scent of the sea, and reaching the beach takes less time than preparing your morning coffee.
Space designed for comfort
Across 80.9 m², a layout has been created that allows effortless living, peaceful relaxation, and welcoming guests without compromise.
There are two comfortable bedrooms, including one private master suite with its own bathroom. A second bathroom ensures everyday convenience for family or visitors. At the heart of the apartment is a bright living room with kitchenette – a place for conversations, calm evenings, and moments that stay with you.
The property is completed by a large terrace, where morning coffee tastes different and the evening light reminds you that the sea is only moments away.
Light that creates atmosphere
Panoramic windows open the interior to natural daylight and give it a sense of lightness. Throughout the day, the apartment changes with the rhythm of the sun – from bright mornings to golden afternoons and peaceful evenings.
This is a space that can be arranged in a modern minimalist style or in a warm, coastal atmosphere. The developer standard gives full freedom to create an interior that reflects your own taste.
Comfort that lasts for years
The building has been constructed with attention to quality and durability, while the water treatment system enhances everyday living standards.
The apartment includes a parking space in the underground garage and a private storage room – ideal for bicycles, beach equipment, or seasonal belongings.
Air conditioning ensures comfort during warm summer days.
Strong investment potential
Seaside apartments of this size, located so close to the beach, remain among the most desirable real estate categories.
This is an excellent option both for those seeking a private Baltic retreat and for investors interested in short-term rental income. The location, size, layout, and building quality create strong found…
Skontaktuj się
U3D Nieruchomości dla Inwestora
Liczba odsłon: 1118
|
Numer: SPI_22/10508/OMS
Zgłoś nadużycie
899 000 zł
11112 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Kołobrzeg
zachodniopomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
U3D Nieruchomości dla Inwestora
al. Jana Pawła II 27
00-867 Warszawa
Zobacz na mapie
al. Jana Pawła II 27
00-867 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 518818808
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek10:00 - 18:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
