6pok, 83met, okolice Placu Bema GOTOWIEC INWESTYCYJNY (Wrocław)
- Wrocław Śródmieście, dolnośląskie
- 18 Sie 19:30
- Nr ogłoszenia: 71220771
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 13500 zł/m²
- Powierzchnia 83 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 6
- Materiał budynku cegła
- Ogrzewanie gazowe
- Rok budowy 1930
- Forma własności własność
- Piętro 1
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału?
Chcesz czerpać wysoką stopę zwrotu bez angażowania czasu i wysiłku?
Interesuje Cię stabilny dochód pasywny?
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ WYNAJĘTE, Z UMOWAMI DŁUGOTERMINOWYMI!
ROI: 8% | Roczny przychód: 108000 zł
DLACZEGO WARTO?
Kupujesz nieruchomość, która od pierwszego dnia generuje dochód wszystkie pokoje wynajęte długoterminowo, pełne obłożenie! Bezproblemowy wynajem topowa lokalizacja, blisko uczelni i biznesowych centrów Wrocławia.
Nie wydasz ani złotówki więcej mieszkanie po generalnym remoncie, w pełni wyposażone i przygotowane do najmu.
Nowoczesny projekt wnętrza wykonany przez architekta.
Mieszkanie objęte zarządem najmu całkowicie pasywny dochód!
Stabilna inwestycja z potencjałem wzrostu wartości kamienica objęta programem rewitalizacji (1,5 mln zł dofinansowania na elewację, piwnice i strych, koniec prac: grudzień 2025).
SZCZEGÓŁY INWESTYCJI
Powierzchnia: 82,78 m2
Typ budynku: kamienica
Piętro: 1/4
Stan prawny: pełna własność z KW
Ogrzewanie: nowy kocioł gazowy
Instalacje: nowe (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza)
Drewniane podłogi
Okna: PCV + rolety zewnętrzne
Układ mieszkania:
6 pokoi jednoosobowych (9-11 m2, dwa z aneksami kuchennymi)
Przestronny hol
2 łazienki z prysznicem (w jednej pralka)
W pełni wyposażona kuchnia
Dodatki: 9.5 m2 studnia (możliwość zabudowy)
2 piwnice, dostęp do wspólnego strychu
Możliwość parkowania na podwórku lub na ulicy (darmowe miejsca postojowe)
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Miesięczny przychód z najmu: 9 000 zł
Roczny przychód: 108 000 zł
Roczne koszty: 23 448 zł (czynsz z wodą: 511zł, fundusz remontowy: 331zł, gaz ś/r.: 686zł, prąd ś/r: 426zł)
ROI: 8%
Pełna kontrola nad dochodem umowy podpisane na różne okresy, minimalizujące ryzyko pustostanów.
TOP LOKALIZACJA BLISKO CENTRUM, UCZELNI I BIZNESU
Plac Bema / Plac Grunwaldzki w zasięgu kilku minut
W pobliżu uczelnie: Uniwersytet Wrocławski, Politechnika, Uniwersytet Przyrodniczy
Blisko korporacji i centrów biznesowych idealne dla studiujących i pracujących najemców
Komunikacja: tramwaje i autobusy w 3 minuty pieszo
Zielona okolica: Park Słowiański, Park Tołpy, wały nad Odrą
W pobliżu sklepy, restauracje, apteki i inne usługi
Nie przegap tej okazji!
Jeśli szukasz pewnej i dochodowej inwestycji, to mieszkanie jest dla Ciebie.
Wszystkie informacje
* 83m² * 6 pokoi ogrzewanie: gazowe piętro: 1/4 stan wykończenia: do zamieszkania rynek: wtórny informacje dodatkowe: * balkon * garaż/miejsce parkingowe * piwnica * oddzielna kuchnia budynek i materiały * winda: nie rodzaj zabudowy: kamienica materiał budynku: cegła okna: plastikowe wyposażenie * wyposażenie: * zmywarka * lodówka * meble * piekarnik * kuchenka * telewizor * pralka zabezpieczenia: * domofon / wideofon * rolety antywłamaniowe media: * telewizja kablowa *
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
Agent prowadzący : Piotr Ogłaza
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław
Numer oferty: 19911/3584/OMS
Dodatkowe informacje
- balkon
- piwnica
- strych
- miejsce parkingowe
- umeblowane
Skontaktuj się
Home Expert
Liczba odsłon: 461
Zgłoś nadużycie
1 120 500 zł
13500 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Wrocław
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Home Expert
Wrocław
Zobacz na mapie
Wrocław
Zobacz na mapie
tel.: 724773779
