5 pokoi | 82,9 m² | 9. piętro | Ostatni Grosz
- Wrocław, dolnośląskie
- 05 Wrz 14:32
- Nr ogłoszenia: 73887926
1 / 10
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 10494 zł/m²
- Powierzchnia 82.9 m²
- Liczba pokoi 5
- Materiał budynku wielka płyta
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 1980
- Piętro 9
5 pokoi | 82,9 m² | ogromna loggia | 9. piętro | Ostatni Grosz
Na sprzedaż przestronne, jasne i bardzo funkcjonalne 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82,9 m², położone na 9. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą, na wrocławskim osiedlu Ostatni Grosz.
Duży metraż, 5 niezależnych pokoi, osobna kuchnia oraz ogromna loggia biegnąca praktycznie przez całą długość mieszkania sprawiają, że nieruchomość daje naprawdę duże możliwości.
Mieszkanie świetnie sprawdzi się dla większej rodziny, osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy, jak również inwestycyjnie pod wynajem.
UKŁAD MIESZKANIA – 82,9 m²
️ Pokój – 12,4 m²
️ Pokój – 10,7 m²
️ Pokój – 9,5 m²
️ Pokój – 9,2 m²
️ Pokój – 8,9 m²
Duża, osobna kuchnia – 16,5 m²
Łazienka – 6 m²
Korytarz – 8,1 m²
Przedpokój – 2,7 m²
Ogromna loggia/balkon biegnąca przez znaczną część mieszkania
Piwnica – ok. 4 m²
✨ DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE
Obecnie mieszkanie posiada 5 niezależnych pokoi, ale układ pozwala na jego dostosowanie do indywidualnych potrzeb.
możliwość połączenia wybranych pokoi i stworzenia większych sypialni
️ możliwość urządzenia dużej, komfortowej strefy dziennej
możliwość wydzielenia osobnej toalety
możliwość stworzenia gabinetu do pracy
możliwość pozostawienia 5 niezależnych pokoi – idealnie pod wynajem
To mieszkanie, które można urządzić na wiele różnych sposobów bez ograniczania się do obecnego układu.
☀️ JASNE I DWUSTRONNE
Mieszkanie posiada ekspozycję wschód–zachód, dzięki czemu światło naturalne wpada do wnętrza o różnych porach dnia.
☀️ bardzo dobre doświetlenie
światło zarówno rano, jak i po południu
widok na zielone otoczenie osiedla
️ 9. piętro zapewniające otwartą perspektywę i poczucie przestrzeni
OGROMNA LOGGIA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo długa loggia, rozciągająca się praktycznie wzdłuż całej części mieszkania.
To przestrzeń, którą można wykorzystać na:
華 rośliny i zieleń
☕ miejsce na poranną kawę
晴 niewielką strefę wypoczynkową
miejsce do odpoczynku z widokiem z 9. piętra
STAN MIESZKANIA
Mieszkanie można odświeżyć i zamieszkać, ale jednocześnie jest bardzo dobrą bazą dla osób, które chcą przeprowadzić remont i stworzyć wnętrze całkowicie według własnego projektu.
犯 okna PCV
⚡ instalacja elektryczna częściowo wymieniona, m.in. w kuchni i łazience
ogrzewanie miejskie
ciepła woda miejska
gaz w mieszkaniu
CZYNSZ I MEDIA
Przy 5 osobach czynsz wynosi około 1100 zł miesięcznie.
Co ważne:
ogrzewanie rozliczane jest ryczałtowo
gaz również znajduje się w ryczałcie
W opłatach czynszowych uwzględnione są również m.in. zaliczki na wodę oraz opłaty administracyjne i odpady.
Dzięki ryczałtowemu rozliczeniu ogrzewania w mieszkaniu nie ma indywidualnych podzielników ciepła.
ZADBANY BUDYNEK
Sam budynek przeszedł szereg prac remontowych i modernizacyjnych:
budynek ocieplony
winda
wymienione piony instalacyjne
zlikwidowane zsypy
odnowione balkony
✨ świeżo i gruntownie wyremontowana klatka schodowa
odnowione wózkownie i rowerownie
OSTATNI GROSZ – WSZYSTKO POD RĘKĄ
Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum Wrocławia, a jednocześnie w bezpośrednim otoczeniu budynku znajduje się dużo zieleni i przestrzeni pomiędzy zabudową.
przystanki tramwajowe
komunikacja autobusowa
szkoła podstawowa
przedszkola
sklepy spożywcze
️ CH Astra
️ Magnolia Park
️ Castorama
tereny zielone i spacerowe
ścieżki rowerowe
Dobra komunikacja pozwala na szybki dojazd do centrum, a lokalizacja zapewnia również dogodny wyjazd w kierunku innych części Wrocławia.
DOBRA PROPOZYCJA RÓWNIEŻ INWESTYCYJNIE
Dzięki 5 niezależnym pokojom, dużej kuchni i dobremu skomunikowaniu mieszkanie może być ciekawą propozycją pod wynajem.
Istnieje możliwość przejęcia obecnych umów najmu – umowy posiadają miesięczny okres wypowiedzenia.
INFORMACJE FORMALNE
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej
piwnica ok. 4 m²
9. piętro z 10
winda
❤️ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✨ 82,9 m² powierzchni
✨ 5 niezależnych pokoi
✨ duża kuchnia – aż 16,5 m²
✨ ogromna loggia
✨ piwnica ok. 4 m²
✨ 9. piętro i otwarty widok
✨ dwustronna ekspozycja wschód–zachód
✨ ogrzewanie miejskie rozliczane ryczałtowo
✨ gaz w ryczałcie
✨ czynsz ok. 1100 zł przy 5 osobach
✨ budynek po licznych remontach
✨ świeżo odnowiona klatka schodowa
✨ duże możliwości zmiany układu mieszkania
✨ świetna propozycja dla rodziny lub pod wynajem
Wrocław – Ostatni Grosz
82,9 m² | 5 pokoi
9/10 piętro | winda
czynsz ok. 1100 zł przy 5 osobach
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Dodatkowe informacje
- balkon
- piwnica
Skontaktuj się
Ap Anna Wójcik Strzelczyk
Liczba odsłon: 69
|
Numer: SPI_14016/13327/OMS
Zgłoś nadużycie
870 000 zł
10494 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Wrocław
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Ap Anna Wójcik Strzelczyk
Kustronia 32 / 1
52-213 Wrocław
Zobacz na mapie
Kustronia 32 / 1
52-213 Wrocław
Zobacz na mapie
tel.: 789100422
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
