4pok, 67met, Okolice Zaporoskiej BALKON/PIWNICA (Wrocław)
- Wrocław Krzyki, dolnośląskie
- 17 Sty 08:44
- Nr ogłoszenia: 71511646
1 / 10
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 12224 zł/m²
- Powierzchnia 67 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 4
- Materiał budynku cegła
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 1990
- Piętro 4
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne – ul. Zaporoska, 400 metrów od ikonicznego budynku Skytower,
oraz 200metrów do ulicy Grabiszyńskiej /ul. Zdrowa. Cena 819 000 brutto
W pełni wynajęta nieruchomość w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia
– Gajowice, tuż obok Sky Towera.
Jest to oferta skierowana dla klientów inwestycyjnych ,które chcą zakupić w pełni wynajęta nieruchomość,
nie do klientów indywidualnych, właściciel chce sprzedać mieszkanie już w pełni wynajęte przynoszące stabilny dochód co miesiąc .
W ciągu roku ta nieruchomość generuje około 74 000 tysiące złotych rocznie za sam wynajem na czysto do ręki.
? Aktualny miesięczny przychód: 6 150 zł
? ROI: ok. 7% rocznie
Umowy najmu podpisane są z czterema solidnymi najemcami
– każdy wynajmuje osobny pokój. Wszystkie obowiązują do końca sierpnia,
a lokatorzy deklarują chęć dalszego zamieszkania. Płacą regularnie i utrzymują lokum w czystości.
Parametry mieszkania:
powierzchnia: 66,5 m²,
4 niezależne pokoje jednoosobowe – pełna prywatność,
osobna kuchnia z częścią jadalnianą wykonana w cennych materiałach,
łazienka z wanną i WC wykonane w granitach i luksusowych materiałach,
przestronny przedpokój, ostatnie piętro, cisza spokój , balkon na dwa pokoje.
Mieszkanie świeżo po remoncie ma rok, w pełni wyposażone i gotowe do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów.
Docelowo stworzone dla właściciela, stąd wysoka jakość materiałów, liczne punkty świetlne wanna z masażem,
oraz customowe aplikacje jak miedziane włączniki prądu i granitowe blaty kuchenne i marmury w łazience.
Właściciel wyjechał do Warszawy na stałe, a mieszkanie przynosi stabilny zysk, dlatego preferujemy klienta inwestycyjnego.
Wyposażenie oraz sprzęty są nowe, a najemcy – młodzi, spokojni i niepalący – dbają o nieruchomość.
Lokalizacja:
ul. Zaporoska – 5 minut pieszo do SkyTowera (widoczny z okna),
10 minut tramwajem do Rynku,
świetna komunikacja: przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Grabiszyńskiej i Hallera,
pełna infrastruktura: sklepy, apteki, restauracje, siłownie, uczelnie i banki.
Atuty inwestycyjne:
mieszkanie podzielone na 4 pokoje – stabilny dochód,
brak konieczności remontów – nieruchomość gotowa do dalszego wynajmu,
niski próg wejścia w porównaniu z nowymi inwestycjami deweloperskimi,
wysoka płynność – łatwość dalszego najmu dzięki lokalizacji i standardowi,
ROI na poziomie 7% z możliwością dalszej optymalizacji.
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem i obowiązującymi umowami najmu
– gotowe, pracujące aktywo, które zaczyna zarabiać od pierwszego dnia po zakupie.
? Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ
? Agent prowadzący: Marcin Mol
? Nr oferty: 20111/3584/OMS
HOME EXPERT – Agencja Nieruchomości
ul. Inżynierska 49 / U25 (parter, biurowiec Corte Verona)
53-228 Wrocław
Dodatkowe informacje
- balkon
- winda
- piwnica
- miejsce parkingowe
- internet
- oddzielna kuchnia
- umeblowane
Skontaktuj się
Home Expert jest online
Liczba odsłon: 1024
Zgłoś nadużycie
819 000 zł
12224 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Wrocław
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Home Expert
Wrocław
Zobacz na mapie
Wrocław
Zobacz na mapie
tel.: 724778771
