4pok, 67met, Okolice Zaporoskiej BALKON/PIWNICA (Wrocław)
- Wrocław Krzyki, dolnośląskie
- 13 Wrz 21:04
- Nr ogłoszenia: 71511646
1 / 10
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 11791 zł/m²
- Powierzchnia 67 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 4
- Materiał budynku cegła
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 1980
- Piętro 3
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
Dlaczego ta inwestycja jest wyjątkowa?
✔ 4 niezależne pokoje = 4 źródła przychodu
✔ Mieszkanie z balkonem, w pełni rozkładowe
- okna z dwóch stron-łatwo przewietrzyć/nie ma wilgoci
✔ Stabilni, spokojni i terminowo płacący najemcy
✔ Brak zaległości czynszowych w historii najmu
✔ Najemcy deklarują chęć dalszego wynajmu
miesięczny okres wypowiedzenia najmu - najemcy mogą zostać lub opuścić lokum,
✔ Pełna dokumentacja oraz historia najmu
✔ Minimalne ryzyko pustostanów
Standard PREMIUM – wykończenie na lata
Mieszkanie było remontowane z myślą o właścicielu, a nie o tanim wynajmie, dlatego zastosowano materiały wysokiej klasy.
✔ Granitowe blaty
✔ Marmurowe elementy łazienki
✔ Wanna z hydromasażem
✔ Designerskie miedziane włączniki
✔ Nowe AGD i pełne wyposażenie
✔ Wysoka trwałość materiałów i niskie koszty eksploatacji
koszt remontu około 180 000 zł już w cenie mieszkania
Parametry nieruchomości
? 67 m²
?️ 4 niezależne pokoje
?️ Oddzielna kuchnia z jadalnią
? Łazienka z wanną i WC
? Balkon dostępny z dwóch pokoi
? Ostatnie piętro – cisza i prywatność
Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości
? 5 minut pieszo do Sky Tower
? 10 minut do Rynku
? Blisko centrów biznesowych, uczelni i biurowców
? Świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa
? W sąsiedztwie sklepy, restauracje, siłownie i usługi
To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych we Wrocławiu, zapewniająca bardzo wysokie zainteresowanie najemców przez cały rok.
Najważniejsze korzyści
✅ Gotowy biznes bez dodatkowych nakładów
✅ Dochód od pierwszego dnia
✅ Materiały premium, solidny bulok z cegły z 1980 roku, a lokal zrobiony od nowa w 2021 roku
✅ Jedna z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych we Wrocławiu
✅ Wysoka płynność najmu
✅ Potencjał dalszego wzrostu wartości nieruchomości
? Kontakt
Marcin Mol
☎ 723 232 484
✉ ma*******l@h*********.pl
HOME EXPERT Nieruchomości
Nr oferty: 20111/3584/OMS
zwrot z inwestycji, bezpieczeństwo, przewidywalny dochód, jakość aktywa i lokalizacja.
? GOTOWA INWESTYCJA PREMIUM PRZY SKY TOWER
ROI ok. 7% rocznie | 74 000 zł rocznego dochodu | 4 niezależne pokoje | 100% wynajęte
? Ul. Zaporoska | Wrocław – Gajowice
? 400 m od Sky Tower | 200 m od ul. Grabiszyńskiej
? Cena: 790 000 zł
Kupujesz nieruchomość, która zarabia od pierwszego dnia.
To nie jest mieszkanie wymagające remontu czy poszukiwania najemców.
To gotowe aktywo inwestycyjne, które już dziś generuje stabilny dochód i może zostać przejęte wraz z obowiązującymi umowami najmu.
? Aktualne wyniki inwestycji
? Przychód: 6 450 zł miesięcznie
? Dochód z najmu: ok. 74 000 zł rocznie
? ROI: około 7% rocznie
? 100% obłożenia – wszystkie pokoje wynajęte
✅ Dochód od dnia podpisania aktu notarialnego
Dodatkowe informacje
- balkon
- winda
- piwnica
- miejsce parkingowe
- internet
- oddzielna kuchnia
- umeblowane
Skontaktuj się
Home Expert
Liczba odsłon: 2636
Zgłoś nadużycie
790 000 zł
11791 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Wrocław
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Home Expert
Wrocław
Zobacz na mapie
Wrocław
Zobacz na mapie
tel.: 724778771
