3pok, 66met, okolice Bolkowa 3 OGRÓDKI/2 GARAŻE (Wolbromek)
- Wolbromek, dolnośląskie
- 09 Lip 15:31
- Nr ogłoszenia: 73657593
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 4044 zł/m²
- Powierzchnia 66 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 3
- Materiał budynku cegła
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 1990
- Forma własności własność
- Piętro parter
- Liczba pięter 2 piętra
✨ Prawdziwa okazja z ogromnym potencjałem! ?
Rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie na parterze w ceglanym budynku po termomodernizacji (2026)!
66 m² | 3 pokoje | 3 ogródki (łącznie ok. 250 m²) | 2 garaże | altana + grill + huśtawka
To ostatnie wolne mieszkanie w całym budynku! Idealna inwestycja i wyjątkowe miejsce do życia w spokojnej, zielonej okolicy.
Mieszkanie od pierwszego właściciela – nigdy nie wynajmowane.
Sprzedawane z nowym ogrzewaniem, nowymi grzejnikami i całą instalacją grzewczą w cenie!
? MIESZKANIE
- Powierzchnia: 66 m²
- 3 pokoje (salon z wyjściem na balkon i ogród + 2 sypialnie)
- Jasna, ustawna kuchnia (zawsze pełna światła)
- Łazienka z WC
- Przestronny przedpokój
- Parter – zero schodów
- Stolarka PCV
- Balkon z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogródka
Stan: do odświeżenia – idealna baza pod Twój własny aranż lub wynajem.
Układ pozwala na wynajem całego mieszkania lub pokoi osobno.
Szacowany dochód z najmu: 3 300 – 4 900 zł/mies.
---
? PRYWATNA STREFA ZIELONA (prawdziwy game-changer)
W cenie otrzymujesz:
- Ogród ok. 30 m² z wyjściem z salonu
- + 2 ogródki blisko od domu , jeden na Rzeczką am drugi przy garażu nr2.
- Drewnianą altanę ze schodkami prowadzącymi nad rzekę (idealne na wędkowanie! ?)
- Murowany grill
- Huśtawkę ogrodową
- 2 garaże ( z kanałem)
- Piwnica + komórka lokatorska (łącznie ok. 21 m²)
Razem ponad 200 m² własnej przestrzeni zewnętrznej!
---
? LOKALIZACJA – ZEN & SPOKÓJ
- Wolbromek (gmina Bolków, powiat jaworski)
- Tylko 1 km od Zamku Świny
- W sercu natury, wzgórza i lasy
- Kilka km do Dobromierza i powstającego centrum logistycznego Amazon (125 ha)
- Dobra komunikacja, szkoła, przedszkole, sklep, ośrodek zdrowia
Atmosfera w okolicy: kulturalni, życzliwi sąsiedzi, którzy dbają o otoczenie.
Młodzież mówi dzień dobry, panuje tu pozytywna, spokojna energia ?♀️?
---
? BUDYNEK
- Solidny ceglany budynek po kompleksowej termomodernizacji
- Nowe schody na klatce schodowej
- Czysta, zadbana klatka
- Założona wspólnota mieszkaniowa
- Czynsz dla 3 osób: ok. 1150 zł (wszystko wliczone)
---
? wychodzi mniej niż 2015 zł/m² ! licząc wszystrkie tereny przynalzeżne ,
Całkowita cena: 265 000 zł (przy zakupie gotówkowym do negocjacji)
W cenie 2 garaże, ogródki, altana, nowe ogrzewanie i instalacja o wartości 90 000 zł.
---
To nie jest zwykłe mieszkanie – to gotowe miejsce na spokojne życie rodzinne lub bardzo dochodową inwestycję.
Chcesz zobaczyć je osobiście?
? ZADZWOŃ
Agent prowadzący: Marcin Mol
HOME EXPERT Nieruchomości
Wrocław
---
Numer oferty: 20797/3584/OMS
Dodatkowe informacje
- balkon
- garaż
- piwnica
- ogródek
- oddzielna kuchnia
- pom. użytkowe
- umeblowane
Skontaktuj się
Home Expert
Liczba odsłon: 26
Zgłoś nadużycie
266 900 zł
4044 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Wolbromek
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Home Expert
Wrocław
Zobacz na mapie
Wrocław
Zobacz na mapie
tel.: 724778771
