3pok, 66met, gmina Bolków BALKON / PIWNICA / OGRÓD / GARAŻ (Wolbromek)
- Wolbromek, dolnośląskie
- 10 Lut 15:14
- Nr ogłoszenia: 72963214
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 4462 zł/m²
- Powierzchnia 66 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 3
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 1990
- Forma własności własność
- Piętro parter
- Liczba pięter 2 piętra
Prawdziwa okazja ? 3 pokoje + ogródki + altana + 2 garaże | ok. 66 m² | parter | świetna inwestycja i idealne miejsce do życia | tylko ok. 4 500 zł/m²
Na sprzedaż atrakcyjne, przestronne 3-pokojowe mieszkanie na parterze w zadbanym budynku wielorodzinnym,
położone w malowniczej i zielonej miejscowości Wolbromek (gmina Bolków, powiat jaworski).
Spokojna okolica, blisko rzeka, tereny zielone i sielski klimat, a jednocześnie bardzo dobra dostępność infrastruktury.
Mieszkanie od pierwszego właściciela. Nie było wynajmowane. Syn obecnie przeprowdza się i dlatego jest to prawdziwa gratka dla inwestora.
Dodatkowo dwa garaże w cenie. To oferta idealna zarówno dla rodziny z dziećmi, osób szukających mieszkania z ogródkiem na wsi, jak i dla inwestora
– w szczególności w kontekście powstającego centrum logistycznego Amazon
(kilka kilometrów od Dobromierza), które gwarantuje zapotrzebowanie na najem dla setek pracowników.
? MIESZKANIE
✔ powierzchnia użytkowa: 66 m²
✔ 3 pokoje – salon z wyjściem na balkon i bezpośrednio do ogródka + 2 sypialnie
✔ oddzielna, jasna i ustawna kuchnia
✔ łazienka z WC
✔ przestronny przedpokój
✔ parter – wygodny dostęp, bez schodów
✔ stolarka okienna PCV
✔ ekspozycja okien na tereny zielone
Stan techniczny: do odświeżenia, z dużym potencjałem aranżacyjnym
– idealna baza do stworzenia wnętrza według własnego gustu lub pod wynajem.
Układ mieszkania pozwala również na wynajem pokoi osobno, co znacząco zwiększa rentowność inwestycji.
? Szacowany dochód z najmu: ok. 3 300 – 4900 zł miesięcznie
? OGROMNY ATUT – PRYWATNA PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA
W cenie mieszkania:
✔ ogród z bezpośrednim wyjściem z balkonu
✔ drewniana altanka
✔ murowany grill
✔ huśtawka ogrodowa
✔ 3 ogródki do wyłącznego korzystania
✔ garaż murowany z kanałem
✔ dodatkowa komórka murowana zaadaptowana na garaż z ogródkiem i drzewami owocowymi
✔ piwnica + komórka lokatorska o łącznej powierzchni ok. 21 m²
Łącznie do dyspozycji masz ponad 110 m² prywatnej przestrzeni – prawdziwa rzadkość w tej cenie.
Idealne miejsce na relaks, grill, spotkania rodzinne i bezpieczną przestrzeń dla dzieci.
? LOKALIZACJA – CISZA, ZIELEŃ I ROSNĄCA WARTOŚĆ
✔ Wolbromek – spokojna, zielona miejscowość
✔ kilka kilometrów do Dobromierza
✔ powstające centrum Amazon (125 ha inwestycji)
✔ blisko jezioro
✔ zamek Bolków i tereny turystyczne
✔ rzeka w bezpośrednim sąsiedztwie budynku
✔ szybki dostęp do: szkoły, przedszkola, ośrodka zdrowia, sklepu, przystanku autobusowego
To miejsce realnie zyskuje na wartości – świetna lokata kapitału.
? BUDYNEK I OPŁATY
✔ założona wspólnota mieszkaniowa
✔ czynsz na 3osoby calość ok. 880 zł (ogrzewanie, eksploatacja, sprzątanie, fundusz remontowy, zarządca)
✔ budynek w dobrym stanie technicznym
✔ czysta, zadbana klatka schodowa
✔ miejsca postojowe przy budynku
? CENA
Tylko ok. 4 460 zł/m² – wyjątkowo atrakcyjna cena, biorąc pod uwagę metraż, ogródki, garaże i potencjał inwestycyjny.
Interesuje Cię to mieszkanie?
? ZADZWOŃ!
Agent prowadzący: Marcin Mol
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (parter, biurowiec CORTE VERONA)
53-228 Wrocław
Numer oferty: 20797/3584/OMS
Dodatkowe informacje
- balkon
- oddzielna kuchnia
- garaż
- piwnica
- pom. użytkowe
- ogródek
- miejsce parkingowe
- umeblowane
Skontaktuj się
Home Expert
Liczba odsłon: 77
Zgłoś nadużycie
294 500 zł
4462 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Wolbromek
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Home Expert
Wrocław
Zobacz na mapie
Wrocław
Zobacz na mapie
tel.: 724778771
