3 pokoje z balkonem | Luboń, ul. Leśmiana
- Luboń, wielkopolskie
- 21 Wrz 09:07
- Nr ogłoszenia: 73941942
PARTNER PREMIUM
1 / 9
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 8548 zł/m²
- Powierzchnia 62 m²
- Liczba pokoi 3
- Materiał budynku cegła
- Ogrzewanie gazowe
- Rok budowy 1998
- Piętro 1
- Liczba pięter 2 piętra
3 pokoje z balkonem | Luboń, ul. Leśmiana
Spokojne osiedle, funkcjonalny układ i szybki dojazd do Poznania.
Mieszkanie o powierzchni ok. 62 m², położone na pierwszym piętrze budynku przy ul. Leśmiana w Luboniu.
To propozycja szczególnie dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, z dala od wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie zależy im na sprawnym dojeździe do Poznania. Bliskość kolei, autostrady A2 i kilku alternatywnych tras samochodowych sprawia, że lokalizacja dobrze sprawdzi się również dla osób pracujących w południowej części Poznania i okolicach.
MIESZKANIE
Układ mieszkania jest prosty i funkcjonalny. Z przedpokoju prowadzą wejścia do dwóch niezależnych sypialni oraz przestronnego salonu z wyjściem na balkon. Balkon jest na tyle duży, że oprócz miejsca do wypoczynku można wygospodarować na nim dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Oddzielna, jasna kuchnia z oknem pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią dzienną i kuchenną. Atutem jest również łazienka z oknem.
Dwustronna, wschodnio-zachodnia ekspozycja okien zapewnia dostęp naturalnego światła o różnych porach dnia.
Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu – zakres prac zależy od oczekiwań przyszłego właściciela. Daje to możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu, bez konieczności dopasowywania się do niedawno wykonanej, ale niekoniecznie odpowiadającej nam aranżacji.
PODSTAWOWE INFORMACJE
• powierzchnia ok. 62 m²
• 3 pokoje – salon i dwie sypialnie
• 1 piętro z 2
• duży balkon
• oddzielna, jasna kuchnia
• łazienka z oknem
• wschodnia i zachodnia ekspozycja okien
• rolety zewnętrzne
• ogrzewanie gazowe – piec Immergas
• domofon
• budynek z 1998 roku
• okna PCV z 2022 roku
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, cukiernia oraz drobne usługi potrzebne na co dzień.
Dla osób korzystających z komunikacji publicznej dużym atutem jest dostęp do autobusu i kolei. Przejazd pociągiem z Lubonia do Poznania Głównego zajmuje zaledwie około 7–8 minut.
W okolicy znajdują się również tereny rekreacyjne, m.in. Wzgórze Papieskie, Szachty i plaża miejska – miejsca dobre na spacer, rower czy odpoczynek po pracy.
DOJAZD
Luboń daje kilka możliwości dojazdu do Poznania, co ma znaczenie szczególnie w godzinach szczytu.
Wygodny dostęp do:
• autostrady A2 – kierunki Warszawa/Berlin
• drogi S11 – kierunki Koszalin/Wrocław
• komunikacji autobusowej
• kolei
• Portu Lotniczego Poznań-Ławica
OPŁATY
Średniomiesięcznie:
• opłata administracyjna – ok. 380 zł
• woda – ok. 80 zł
• gaz – ok. 120 zł
Mieszkanie jest wolne od zaraz.
Jeśli szukasz trzech pokoi z dobrym układem, balkonem i szybkim połączeniem z Poznaniem, a jednocześnie cenisz spokojniejsze otoczenie – zapraszam na prezentację.
Zadzwoń i umów się na spotkanie.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-96-MS-EXPERTS/1/10
Dodatkowe informacje
- balkon
- internet
- umeblowane
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 19
|
Numer: SPI_REMAX-96-MS-EXPERTS
Zgłoś nadużycie
530 000 zł
8548 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Luboń
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
