2pok, 46met, okolice Cinciały PIWNICA (Wrocław)
- Wrocław Plac Grunwaldzki, dolnośląskie
- 15 Lis 23:07
- Nr ogłoszenia: 72558494
1 / 7
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 12174 zł/m²
- Powierzchnia 46 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 2
- Materiał budynku cegła
- Ogrzewanie gazowe
- Rok budowy 1918
- Forma własności własność
- Piętro 3
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie o powierzchni 46 m w solidnym, przedwojennym budownictwie niemieckim, z dużą piwnicą ok. 5 m.
Lokal znajduje się w spokojnej części kamienicy, z oknami wychodzącymi na zadbane podwórko, dzięki czemu w mieszkaniu panuje cisza i prywatność.
Nieruchomość znajduje się w pobliżu Mostów Warszawskich w dzielnicy Ołbin.
Brak balkonu za to ogromnym atutem jest wyremontowane, zielone podwórko z dużą liczbą miejsc parkingowych, drzew i placem zabaw.
Układ mieszkania to 2 niezależne, ustawne pokoje osobna, jasna kuchnia i łazienka.
Dodatkowo duża piwnica ~5 m oraz dostęp do strychu (dla wszystkich mieszkańców)
Mieszkanie jest bardzo ciche nie słychać ulicy ani sąsiadów dzięki grubym przedwojennym murom i stropom.
Wymaga jedynie odświeżenia według własnego gustu.
Oglądanie możliwe tylko w wybrane dni miesiąca (lokal jest zamieszkały przez najemców, terminy ustalane z wyprzedzeniem).
Najbliższy możliwy termin to weekend 15-16 listopada.
Godziny do ustalenia telefonicznie.
Historia remontów: ok. 2011 r.: wymiana instalacji CO wraz z piecem gazowym wymiana instalacji elektrycznej 2020 r. generalny remont: modernizacja instalacji gazowej rozbudowa instalacji elektrycznej wymiana instalacji wod.-kan. nowe podłogi, ściany i kuchnia wykonywana na wymiar
Budynek i sąsiedzi: wszystkie mieszkania własnościowe, wspólnota niezadłużona, naprawy prowadzone na bieżąco.
Klatka schodowa wyremontowana kilka lat temu ostatnie prace: remont balkonów (2025) i pionów w kuchni (2024)
Przyjazne, spokojne sąsiedztwo brak problemów ok. 5 z 16 mieszkań wynajmowanych.
Lokalizacja i okolica:
Świetnie skomunikowana okolica tramwaje z ul. Jedności Narodowej, autobusy z ul. Wyszyńskiego. Blisko: Park Tołpy (10 min pieszo)
Tereny spacerowe i rowerowe nad Odrą Kampus Politechniki Wrocławskiej
Nowa inwestycja Browary Wrocławskie rozwijająca się infrastruktura usługowa (weterynarz, przychodnia, restauracje, markety)
Bliskość szkoły podstawowej, przedszkoli i żłobków. Dodatkowo: odnowione, duże podwórko, mnóstwo miejsc parkingowych, spokojna i zielona okolica.
Obecnie czynsz wynosi 350zl a fundusz remontowy to 98 zł. Reszta opłat według zużycia.
Cena: 560 000 zł – do negocjacji
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
Agent prowadzący : Piotr Ogłaza
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław
Numer oferty: 20548/3584/OMS
? Are you interested in this apartment?
Listing agent: Piotr Ogłaza
HOME EXPERT Real Estate Agency
Inżynierska street number 49 / U25 (on the ground floor in the CORTE VERONA office building)
53-228 Wrocław
Dodatkowe informacje
- oddzielna kuchnia
- piwnica
- strych
- miejsce parkingowe
- umeblowane
Skontaktuj się
Home Expert jest online
Liczba odsłon: 63
Zgłoś nadużycie
560 000 zł
12174 zł/m²
do negocjacji
Informacje o firmie
Firma
Wrocław
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Home Expert
Wrocław
Zobacz na mapie
Wrocław
Zobacz na mapie
tel.: 724773779
