2pok, 44met, Okolice Koszarowej WINDA/2023 (Wrocław)
- Wrocław Karłowice, dolnośląskie
- 03 Sie 11:24
- Nr ogłoszenia: 73770516
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 14977 zł/m²
- Powierzchnia 44 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 2
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 2023
- Forma własności własność
- Piętro 3
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
? Nowoczesne mieszkanie inwestycyjne we Wrocławiu 2023 nowe– 2 pokoje – 659 000 zł
✨ Idealne pod wynajem dla studentów lub jako bezpieczna lokata kapitału.
Na sprzedaż wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie w nowoczesnym apartamentowcu.
? Nieruchomość należy do pierwszego właściciela, jest w 100% nowa,
wykończona pod klucz, gotowa do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.
✅ Mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
? To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu pasywnego,
jak i osób chcących ulokować kapitał w nowoczesnej nieruchomości.
?️ W budynku znajduje się recepcja oraz całodobowa ochrona (24h).
? Najważniejsze atuty
? Cena: 659 000 zł
? Nowoczesny apartament w nowym budynku
? Pierwszy właściciel
? Mieszkanie w 100% nowe
? Wykończone pod klucz
? W pełni wykończona nowoczesna łazienka
?️ Gotowe do umeblowania według własnego stylu lub natychmiastowego wynajmu
?️ 2 niezależne pokoje z osobnymi aneksami kuchennymi
?? Idealny układ pod wynajem dla studentów lub pracowników
? Designerskie wykończenie oraz nowoczesne rozwiązania
? Kameralne położenie zapewniające ciszę i komfort
? Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości
To jedna z największych zalet tej oferty.
? około 5 minut do wjazdu na obwodnicę Wrocławia
? około 1 minuta do Uniwersytetu Wrocławskiego oraz Międzynarodowej Wyższej Szkoły Logistyki i Transportu
? w pobliżu Akademia Wojsk Lądowych
? w pobliżu szpital
? przystanek autobusowy w odległości około 50–100 m
? około 4 minuty do stacji kolejowej PKP Sołtysowice
?️ około 5 minut do centrum handlowego z Auchan, Castoramą, TK Maxx oraz Lidlem
? tuż obok budynku sklep Netto
? w pobliżu Kaufland, szkoły oraz liczne punkty usługowe
? blisko park, tereny zielone i bulwary nad Odrą
?️ Dodatkowe atuty
? Na parterze budynku znajduje się Żabka, w której nie jest sprzedawany alkohol,
co wpływa na spokojny charakter inwestycji.
?️ Nowoczesny budynek posiada recepcję oraz całodobową ochronę,
zapewniając mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i komfort.
(Dodatkowo/ nieoficjalnie na dachu budynku, można się opalać na okrąglakach;)
? Doskonała inwestycja
? Dzięki dwóm niezależnym pokojom z osobnymi aneksami kuchennymi mieszkanie idealnie nadaje się pod wynajem.
? Szacowany przychód z najmu wynosi około 3 500 zł miesięcznie, co daje około 42 000 zł rocznie (przed uwzględnieniem kosztów i podatków).
? Szacowany ROI wynosi około 7% rocznie.
? Dodatkowym atutem jest potencjalny wzrost wartości nieruchomości w kolejnych latach, szacowany na około 10–25%, co sprawia, że zakup może przynieść korzyści zarówno z bieżącego najmu, jak i z ewentualnej przyszłej sprzedaży.
? Nieruchomość stanowi ciekawą alternatywę dla lokowania kapitału – dla wielu inwestorów może pełnić rolę podobną do inwestycyjnego srebra, łącząc możliwość uzyskiwania dochodu z najmu z potencjałem wzrostu wartości.
? Dodatkowa możliwość
✅ Istnieje możliwość zakupu na firmę z możliwością rozliczenia podatku VAT – szczegóły do omówienia podczas kontaktu.
⭐ Dlaczego warto?
✅ Nowoczesny apartamentowiec
✅ Recepcja i ochrona 24h
✅ 100% nowe mieszkanie od pierwszego właściciela
✅ Wykończone pod klucz
✅ 2 niezależne pokoje z osobnymi aneksami kuchennymi
✅ Idealne pod wynajem dla studentów
✅ Świetna lokalizacja przy uczelniach i komunikacji miejskiej
✅ Stabilny potencjał dochodowy
✅ Możliwość wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości
? Cena: 659 000 zł
? Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
⭐ Tego typu mieszkania inwestycyjne w takiej lokalizacji pojawiają się niezwykle rzadko.
❓ Interesuje Cię ta nieruchomość?
? ZADZWOŃ!
☎️ *** *** *** (tel. preferowany – zawsze dostępny)
? Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
? ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
? 53-228 Wrocław
? www.*********************
Numer oferty: 21121/3584/OMS
Dodatkowe informacje
- winda
- miejsce parkingowe
- alarm
- umeblowane
Skontaktuj się
Home Expert
Liczba odsłon: 113
Zgłoś nadużycie
659 000 zł
14977 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Wrocław
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Home Expert
Wrocław
Zobacz na mapie
Wrocław
Zobacz na mapie
tel.: 723232484
