1pok, 19met, Okolice Koszarowej WINDA/2023 (Wrocław)
- Wrocław Stare Miasto, dolnośląskie
- 03 Sie 11:12
- Nr ogłoszenia: 73770463
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 16789 zł/m²
- Powierzchnia 19 m²
- Zabudowa apartamentowiec
- Liczba pokoi 1
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 2023
- Forma własności własność
- Piętro 2
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
? Nowoczesny apartament inwestycyjny we Wrocławiu z 2023
✨ Idealny na start lub jako pewna inwestycja.
Na sprzedaż wyjątkowy apartament w nowoczesnym budynku oddany do użytkowania 3 lata temu w 2023 roku.
? Nieruchomość należy do pierwszego właściciela, jest w pełni wykończona, umeblowana i gotowa do zamieszkania od zaraz.
✅ Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania,
jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem wynajmu.
W budynku recepcja, ochrona 24h.
? Najważniejsze atuty
? Cena: 319 000 zł
? Apartament oddany do użytkowania w 2023 roku
? Pierwszy właściciel
?️ Mieszkanie wykończone i umeblowane
? Niski czynsz – tylko 299 zł miesięcznie
? Oryginalnie zaprojektowana łazienka
? Designerskie oświetlenie
? Kameralne położenie z oknami wychodzącymi na patio – cisza i prywatność
? Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości
To jedna z największych zalet tej oferty.
? około 5 minut do wjazdu na obwodnicę Wrocławia
? około 1 minuta do Uniwersytetu Wrocławskiego i Wydziału Logistyki
? w pobliżu Szpital oraz Akademia Wojsk Lądowych (około 1 km)
? przystanek autobusowy w odległości 50–100 m
? około 4 minuty do stacji kolejowej PKP Sołtysowice
?️ około 5 minut do centrum handlowego z Auchan, Castoramą, TK Maxx oraz Lidlem
? tuż obok budynku sklep Netto i Fitness Gym siłownia / Fitness Academy
? w pobliżu również Kaufland, szkoła podstawowa oraz liczne punkty usługowe
?️ Dodatkowe atuty okolicy
? Na parterze budynku znajduje się Żabka, w której nie jest sprzedawany alkohol, co wpływa na spokojny charakter okolicy.
?️ Bezpieczna i rozwijająca się okolica
? W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się komenda policji, co dodatkowo zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.
? Okolica dynamicznie się rozwija i przyciąga nowych inwestorów.
? W pobliżu znajdują się tereny zielone, park, ścieżki spacerowe oraz bulwary nad Odrą, dzięki czemu jest to świetne miejsce do życia i wypoczynku.
? Świetna inwestycja
? Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako lokal na wynajem.
(Dodatkowo na dachu na łączniku budynku są wysypane kamyki i nieoficjalnie możliwość opalania się )
? Szacowany czynsz najmu wynosi około 2 500 zł miesięcznie,
co daje około ROI 10% oraz około 30 000 zł przychodu rocznie (przed uwzględnieniem kosztów i podatków).
? Dodatkowa możliwość
✅ Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu na firmę z możliwością rozliczenia podatku VAT – szczegóły do omówienia podczas kontaktu.
⭐ Dlaczego warto?
✅ Nowy budynek z 2023 roku
✅ Gotowe do zamieszkania od zaraz
✅ Doskonała lokalizacja blisko uczelni i komunikacji
✅ Niskie koszty utrzymania
✅ Idealne na wynajem lub pierwsze mieszkanie
✅ Spokojna, kameralna i bezpieczna okolica
? Cena: 319 000 zł
? Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
⭐ Takie nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się bardzo rzadko.
❓ Interesuje Cię to mieszkanie?
? ZADZWOŃ!
? Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
? ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
? 53-228 Wrocław
Numer oferty: 21120/3584/OMS
Dodatkowe informacje
- winda
- miejsce parkingowe
- alarm
- umeblowane
Skontaktuj się
Home Expert
Liczba odsłon: 30
Zgłoś nadużycie
319 000 zł
16789 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Wrocław
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Home Expert
Wrocław
Zobacz na mapie
Wrocław
Zobacz na mapie
tel.: 723232484
